Жилой комплекс Neva Haus
Пост обновлен 17 апр. 2020 г.
Элитный жилой комплекс NEVA HAUS возводится в самой зеленой и уютной части Петровского острова, на берегу Малой Невки, напротив Крестовского острова. Уникальное местоположение, эксклюзивный проект и девелопер с исключительным опытом строительства в историческом центре — вот слагаемые нового тренда, который задает «Группа ЛСР» на Петровском острове. Автор проекта — знаменитый петербургский архитектор Евгений Герасимов. Неповторимый архитектурный образ рожден благодаря слиянию классических традиций и последних достижений в области градостроения.
NEVA HAUS включает 8 жилых домов от 7 до 9 этажей. Всего в комплексе предусмотрено 896 квартир различных планировок, в том числе квартиры с террасами. На каждом этаже будет не более 6 квартир, что обеспечит приватность и уединенность жителей NEVA HAUS. Благодаря тщательно проработанным архитектурным решениям и окружению, все квартиры комплекса – видовые. Из окон квартир открываются великолепные панорамы на Крестовский остров, сады и парки, водную гладь.
В NEVA HAUS учтены современные тренды, использованы лучшие инженерные решения и созданы планировки, отвечающие самым различным запросам. Здесь представлен интересный диапазон комфортных просторных квартир с эргономичными холлами, кухнями-гостиными, с несколькими санузлами, увеличенными окнами и высокими потолками — планировки как для большой семьи, так и для «разумного эгоиста». В квартирах предусмотрены высокие потолки, большие окна, террасы и эркеры.
Авторы проекта, архитекторы мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», применили приемы кирпичной архитектуры и создали модный шедевр, объединяющий классику и современность в духе нового прочтения «кирпичного» стиля.
В основе архитектурного образа — четкость пропорций, ритм оконных проемов, взаимодействие цветов и текстур клинкерного кирпича натуральных оттенков в плетеной, орнаментальной структуре фасадов, индивидуальных для каждого корпуса.
Безопасность
Собственная закрытая территория и современные системы безопасности с контролем доступа во дворы и парадные обеспечат комфорт и спокойствие. Своя набережная, близость залива и уникальные водные панорамы подарят ощущение простора.
Тёплый подземный паркинг с лифтами для каждой парадной. Высота потолков – 2,3 м до нижних конструктивных элементов или инженерных коммуникаций. Предусмотрены машиноместа различных габаритов. На территорию жилого комплекса и в парадную можно будет попасть, воспользовавшись современной системой IP-домофон. Системы круглосуточного наблюдения обеспечат покой и безопасность жителей комплекса.
Технология строительства
Монолитные дома с вентилируемыми фасадами из клинкерного кирпича – идеальный выбор, обеспечивающий высокую архитектурную эстетику и комфорт, особенно с учетом петербургского климата. Облицовка создаётся с использованием различных способов кладки из клинкерного кирпича.
Окна и двери
Увеличенные оконные и дверные проемы поддерживают идею простора и свободы, ключевую для этого жилого комплекса.
Окна расположены на расстоянии 0,6 м от пола, высота оконных проемов — 2,1 м. Высота проемов входных дверей в квартиры — 2,3 м, ширина — 1 м.
Для окон выбраны дерево-алюминиевые системы с двухкамерными стеклопакетами и использованием натурального дуба.
В квартирах с эркерами будет устроено панорамное остекление.
Входные двери стальные, с тепло- и звукоизоляцией высокого класса и замками Cisa с возможностью перекодировки.
Отделка дверей со стороны квартиры может быть выполнена по индивидуальному заказу клиента.
Кондиционирование
Создаются условия для самостоятельной установки собственниками квартир систем кондиционирования в соответствии с предпочтениями. Для этого запроектированы специальные ниши, которые расположены на лестничных площадках, с доступом к ним из лифтовых холлов. Для прокладки фреонопровода устанавливаются металлические гильзы.
Экологичный дом
Предусмотрено бережное отношение к природным ресурсам, особенное внимание – к свежему воздуху, обеспеченному уникальным расположением жилого комплекса. Разработана современная система сбора и утилизации мусора. Мусоросборные камеры находятся в отдельных помещениях с входами со стороны улицы, изолированно от жилой части. При вывозе мусора будут использованы инновационные решения, исключающие неприятные запахи. На гостевых парковках запланирована установка станций зарядки для электромобилей. Рядом с парадными предусмотрено создание велопарковок.
NEVA HAUS — первый элитный жилой комплекс в Санкт-Петербурге, официально получивший статус энергоэффективного, водоэффективного и экологичного объекта по системе GREEN ZOOM.
Электроснабжение
Квартирные электрощиты имеют параллельную разводку по группам помещений с отдельными резервами автоматов-предохранителей на каждую группу. Это дает широкие возможности для установки мощной современной бытовой техники.
Водоснабжение и отопление
Квартиры снабжаются чистой водой, которая проходит 5-ступенчатую систему очистки, включая ультрафиолет. Для качественного напора воды устанавливается усилительная насосная станция. Предусмотрены индивидуальные тепловые пункты для получения горячей воды. Это гарантирует чистоту воды и долговечность службы коммуникаций. Отопление осуществляется по закрытому тепловому контуру.
Вентиляция
Приток воздуха в квартиры обеспечивается через инновационные регулируемые клапаны индивидуальной вентиляции, расположенные в стенах. Предусмотрены отдельные вытяжные каналы – для общей вытяжки и для подключения воздуховода кухонной вытяжки. Выполнена подготовка для установки индивидуальной механической вентиляции по желанию клиента.
Основные особенности проекта
Квартиры с террасами и эркерами, панорамное остекление
Высота потолков от 3 м
Приватная охраняемая территория
Теплый подземный паркинг со спуском на лифте
15 мин пешком до Крестовского о-ва, 6 мин езды до Петропавловской крепости, 5 мин езды до Петроградской стороны, 10 мин езды до Невского пр.
Элитный комплекс в зеленой части Петровского острова
Панорамные виды на Крестовский остров, парки и воду
Своя парковая территория
Прогулочная набережная 500 м
Оригинальная архитектура в «кирпичном стиле» (проект Евгения Герасимова)
Застройщик - ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ». Проектная декларация опубликована на сайте застройщика.
Агентство недвижимости "Инженер" является официальным партнёром "Группы ЛСР" по реализации недвижимости в объектах компании ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ».
У нас вы можете купить квартиру по цене застройщика со всеми актуальными скидками. Оформление сделки возможно без выезда в регион покупки. Бесплатное оформление ипотеки.