Жилой комплекс Neva Haus

Элитный жилой комплекс NEVA HAUS возводится в самой зеленой и уютной части Петровского острова, на берегу Малой Невки, напротив Крестовского острова. Уникальное местоположение, эксклюзивный проект и девелопер с исключительным опытом строительства в историческом центре — вот слагаемые нового тренда, который задает «Группа ЛСР» на Петровском острове. Автор проекта — знаменитый петербургский архитектор Евгений Герасимов. Неповторимый архитектурный образ рожден благодаря слиянию классических традиций и последних достижений в области градостроения.

NEVA HAUS включает 8 жилых домов от 7 до 9 этажей. Всего в комплексе предусмотрено 896 квартир различных планировок, в том числе квартиры с террасами. На каждом этаже будет не более 6 квартир, что обеспечит приватность и уединенность жителей NEVA HAUS. Благодаря тщательно проработанным архитектурным решениям и окружению, все квартиры комплекса – видовые. Из окон квартир открываются великолепные панорамы на Крестовский остров, сады и парки, водную гладь.

В NEVA HAUS учтены современные тренды, использованы лучшие инженерные решения и созданы планировки, отвечающие самым различным запросам. Здесь представлен интересный диапазон комфортных просторных квартир с эргономич­ными холлами, кухнями-гостиными, с несколькими санузлами, увеличенными окнами и высокими потолками — планировки как для большой семьи, так и для «разумного эгоиста». В квартирах предусмотрены высокие потолки, большие окна, террасы и эркеры.

Авторы проекта, архитекторы мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», применили приемы кирпичной архитектуры и создали модный шедевр, объединяющий классику и современность в духе нового прочтения «кирпичного» стиля.

В основе архитектурного образа — четкость пропорций, ритм оконных проемов, взаимодействие цветов и текстур клинкерного кирпича натуральных оттенков в плетеной, орнаментальной структуре фасадов, индивидуальных для каждого корпуса.

Безопасность

Собственная закрытая территория и современные системы безопасности с контролем доступа во дворы и парадные обеспечат комфорт и спокойствие. Своя набережная, близость залива и уникальные водные панорамы подарят ощущение простора.

Тёплый подземный паркинг с лифтами для каждой парадной. Высота потолков – 2,3 м до нижних конструктивных элементов или инженерных коммуникаций. Предусмотрены машиноместа различных габаритов. На территорию жилого комплекса и в парадную можно будет попасть, воспользовавшись современной системой IP-домофон. Системы круглосуточного наблюдения обеспечат покой и безопасность жителей комплекса.

Технология строительства

Монолитные дома с вентилируемыми фасадами из клинкерного кирпича – идеальный выбор, обеспечивающий высокую архитектурную эстетику и комфорт, особенно с учетом петербургского климата. Облицовка создаётся с использованием различных способов кладки из клинкерного кирпича.

Окна и двери

Увеличенные оконные и дверные проемы поддерживают идею просто­ра и свободы, ключевую для этого жилого комплекса.

Окна располо­жены на расстоянии 0,6 м от пола, высота оконных проемов — 2,1 м. Высота проемов входных дверей в квартиры — 2,3 м, ширина — 1 м.

Для окон выбраны дерево-алюминиевые системы с двухкамерными стеклопакетами и использованием натурального дуба.

В квартирах с эркерами будет устроено панорамное остекление.

Входные двери стальные, с тепло- и звукоизоляцией высокого класса и замками Cisa с возможностью перекодировки.

Отделка дверей со стороны кварти­ры может быть выполнена по индивидуальному заказу клиента.

Кондиционирование

Создаются условия для самостоятельной установки собственниками квартир систем кондиционирования в соответствии с предпочтени­ями. Для этого запроектированы специальные ниши, которые рас­положены на лестничных площадках, с доступом к ним из лифтовых холлов. Для прокладки фреонопровода устанавливаются металличе­ские гильзы.

Экологичный дом

Предусмотрено бережное отношение к природным ресурсам, особенное внимание – к свежему воздуху, обеспеченному уникальным расположени­ем жилого комплекса. Разработана современная система сбора и утилизации мусора. Мусоросборные камеры находятся в отдельных помещениях с входами со стороны улицы, изолированно от жилой части. При вывозе мусора будут использованы инновационные решения, исключающие неприятные запахи. На гостевых парковках запланирована установка станций зарядки для электромобилей. Рядом с парадными предусмотрено создание велопарковок.

NEVA HAUS — первый элитный жилой комплекс в Санкт-Петербурге, официально получивший статус энергоэффективного, водоэффективного и экологичного объекта по системе GREEN ZOOM.

Электроснабжение

Квартирные электрощиты имеют параллельную разводку по группам помещений с отдельными резервами автоматов-предохранителей на каждую группу. Это дает широкие возможности для установки мощной современной бытовой техники.

Водоснабжение и отопление

Квартиры снабжаются чистой водой, которая проходит 5-ступенчатую систему очистки, включая ультрафиолет. Для качественного напора воды устанавливается усилительная насосная станция. Предусмотрены индивидуальные тепловые пункты для получения горячей воды. Это гарантирует чистоту воды и долговечность службы коммуникаций. Отопление осуществляется по закрытому тепловому контуру.

Вентиляция

Приток воздуха в квартиры обеспечивается через инновационные регулируемые клапаны индивидуальной вентиляции, расположенные в стенах. Предусмотрены отдельные вытяжные каналы – для общей вытяжки и для подключения воздуховода кухонной вытяжки. Выполне­на подготовка для установки индивидуальной механической вентиля­ции по желанию клиента.

Основные особенности проекта

• Квартиры с террасами и эркерами, панорамное остекление

• Высота потолков от 3 м

• Приватная охраняемая территория

• Теплый подземный паркинг со спуском на лифте

• 15 мин пешком до Крестовского о-ва, 6 мин езды до Петропавловской крепости, 5 мин езды до Петроградской стороны, 10 мин езды до Невского пр.

• Элитный комплекс в зеленой части Петровского острова

• Панорамные виды на Крестовский остров, парки и воду

• Своя парковая территория

• Прогулочная набережная 500 м

• Оригинальная архитектура в «кирпичном стиле» (проект Евгения Герасимова)

{"items":["53428a_1cf07828929e42d79a2d8a1533b9be0a~mv2.jpg","53428a_b736f07416eb4dd6853936c5b6e594da~mv2.jpg","53428a_09d150189967476783fa0d7bde0dc073~mv2.jpg","53428a_5f672fb008194351a5357ba4bdfd7388~mv2.jpg","53428a_1793af85f9134590ab6b9067d0157589~mv2.jpg","53428a_d1706f02633f41f1ae2426419f24865b~mv2.jpg","53428a_802d422efe4d4a5d88f34af66ff676c5~mv2.jpg","53428a_a3730829ba0e459793d72cd240471e10~mv2.jpg","53428a_7d280f364164410a8d1f9dbe076a2107~mv2.jpg"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":false,"cubeImages":true,"cubeType":"fill","cubeRatio":1,"isVertical":true,"gallerySize":300,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":10,"galleryMargin":0,"floatingImages":0,"chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":3,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCubeRatio":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":1,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":false,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":0,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"useCustomButton":false,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":"SHOW_ON_HOVER","galleryHorizontalAlign":"center","galleryTextAlign":"center","galleryVerticalAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"link","fullscreen":false,"allowSocial":false,"allowDownload":false,"allowTitle":true,"allowDescription":false,"loveButton":false,"loveCounter":false,"videoPlay":"onClick","scrollAnimation":"NO_EFFECT","scrollDirection":0,"overlayAnimation":"NO_EFFECT","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowTitleExpand":true,"allowDescriptionExpand":true,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"APPEARS","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxHeightMode":"AUTOMATIC","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":0,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":50,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"textsVerticalPadding":0,"textsHorizontalPadding":0,"titleDescriptionSpace":6,"customButtonText":"","customButtonBorderWidth":1,"customButtonBorderRadius":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"NO_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"galleryLayout":2,"gallerySizeType":"px","gallerySizePx":300,"allowHover":true,"mobileSwipeAnimation":"NO_EFFECT","gotStyleParams":true,"showVideoPlayButton":true,"modifiedGallerySize":true,"selectedLayout":"2|bottom|1|fill|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":false,"externalInfoHeight":0,"externalInfoWidth":0},"container":{"galleryWidth":2580,"galleryHeight":1440,"scrollBase":0,"height":null,"width":null}}

Застройщик - ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ». Проектная декларация опубликована на сайте застройщика.

Агентство недвижимости "Инженер" является официальным партнёром "Группы ЛСР" по реализации недвижимости в объектах компании ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ».

У нас вы можете купить квартиру по цене застройщика со всеми актуальными скидками. Оформление сделки возможно без выезда в регион покупки. Бесплатное оформление ипотеки.